В процессе выбора проекта для постройки жилья чаще других рассматривают дом одноэтажный, двухэтажный и кирпичный дом с мансардой. Последний тип обладает рядом преимуществ, поскольку позволяет создать дополнительную жилую площадь, существенно сэкономив. Кроме того, второй этаж пристроить в уже существующем доме значительно проще, чем расширять здание в горизонтальной плоскости.

Что такое мансарда?

Переделанные чердаки в дополнительную жилую площадь, под высокими скатами крыши называют мансардой. Это не полноценный этаж, поскольку расположение мансардных потолков в таких комнатах находится под наклоном. Неровности потолка придают уникальность интерьеру. Жилые комнаты, обустроенные таким образом, не уступают по своим характеристикам и габаритам обычным. Монтирование мансардных окон в скаты кровли обеспечивает естественное освещение, системы отопления — нужную температуру. Материалы для крыш со звукоизоляцией надежно защищают от посторонних звуков. Поэтому такие комнаты часто используются в строительстве новых домов, и пристраиваются в уже существующие. Кроме того, деревянная веранда и мансарда постройке из красного кирпича привнесут неповторимый шарм.

Зачем нужна?

В основном половинчатый этаж используют для увеличения жилой площади, если нет возможности пристройки дополнительной комнаты. Позволяет сохранить изначальный вид фасада здания, что актуально для одноэтажных домов с террасой. Чердачное помещение более экономично в ходе строительства, поскольку не требует возведения полноразмерных стен. Проекты кирпичных домов с мансардой значительно сокращают площадь, занимаемую постройкой на участке. Ограничений по использованию такого жилого пространства нет: спальни, детские, рабочие кабинеты или спортивные залы — все варианты органично вписываются в формат мансарды. Такое жилье в ходе эксплуатации требует меньших затрат на обогрев, по сравнению с постройкой, имеющей холодный чердак. Если же нет возможности построить все желаемое сразу, то пристройка веранды или мансарды к дому может быть отсрочена.

Что такое мансарда, ее достоинства и недостатки

В нормативных документах дано четкое определение мансардного этажа. Он должен располагаться в пространстве под кровлей, частично образовываться наклонной поверхностью крыши – как и чердак. Но его высота не должна быть ниже полутора метров и, конечно же, этаж должен быть утеплен.

Современное строительство таких коттеджей подразумевает высоту этажа не ниже 2,5-2,7 метров. То есть, по всем параметрам это полноценный второй этаж, но с особой геометрией. И именно эта геометрия делает мансардный этаж таким уютным, привлекательным для многих людей.

Мода на мансарду появилась под влиянием французской богемы. Художники, писатели, актеры без большого достатка жили именно в таких помещениях – они были самыми недорогими. И благодаря представителям богемы ассоциировались с романтикой, свободой, вольной жизнью. Сегодня ассоциации те же. Но к ним добавился и особый уют, близость к природе – за счет романтики загородной жизни.

Построить коттедж с мансардой под ключ – это хорошее решение для многих. Под крышей можно обустроить уютную спальню или детскую, тихий кабинет или творческую мастерскую, где никто не будет тревожить.

К ее плюсам относят:

• оригинальность планировки;
• достаточная площадь для удачной планировки комнат;
• красивый вид из окон;
• больше возможностей для оформления интерьера;
• особую атмосферу, которая нравится детям, подросткам, взрослым романтичным или творческим людям.

Что касается минусов, то их нет – при грамотном проектировании и строительстве с соблюдением всех норм и правил.

Проекты кирпичных домов с мансардой

Строительство дома всегда начинается с желания хозяина иметь индивидуальное жилье. Важно четко представлять конечный результат строительства для составления полного плана действий. Тщательно продуманный проект кирпичного дома соединяет в единое целое пожелания заказчика и технически возможные решения строительства. Проектную документацию заказчик получает одним из трех вариантов:

• парибегнув к услугам архитектора;
• разрабатав самостоятельно, используя специальные программы;
• выбирая готовые типовые проекты.

Проекты кирпичных домов с мансардой до 150 м2

Главная Проекты Кирпичные С мансардой До 150 м2

Площадь

до 150 м2150-250 м2250-400 м2от 400 м2Все

Подкатегорий нет

Сбросить фильтры

Расширенный поиск

В данной категории 49 проектов.

Сортировка:

• Площадь
• Цена
• Рейтинг
• Новизна
• Комментарии
• Продажи

R-085-1K

R-085-1K проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой размером 8 на 8

85 м2

8 х 8 м

23 000 руб

U-110-1K

U-110-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 9 на 9

110.6 м2

9 х 9 м

32 000 руб

V-117-1K

V-117-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 8 на 10

117.07 м2

7.8 х 10 м

32 000 руб

U-121-1K

U-121-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 10 на 9

120 м2

10.4 х 9.2 м

32 000 руб

V-134-1K

V-134-1K проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой размером 9 на 9

134 м2

8.5 х 8.5 м

32 000 руб

A-139-1K

A-139-1K проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой размером 12 на 11

140 м2

11.5 х 11.3 м

19 950 руб

U-085-1K

U-085-1K проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой размером 12 на 12

85 м2

11.6 х 11.9 м

23 000 руб

W-117-1K

W-117-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 12 на 8

116.9 м2

12 х 7.7 м

29 900 руб

O-133-1K

O-133-1K проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой размером 9 на 9

133 м2

8.7 х 9.5 м

45 000 руб

T-137-1K

T-137-1K проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой размером 8 на 10

139 м2

8.4 х 9.8 м

40 800 руб

F-081-1K

F-081-1K проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой размером 10 на 12

80.7 м2

9.8 х 12.3 м

33 000 руб

V-143-1K

V-143-1K проект двухэтажного дома из кирпича с мансардой размером 11 на 11

143.97 м2

11 х 11 м

32 000 руб

M-100-1K

M-100-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 8 на 9

100 м2

7.7 х 9.3 м

21 000 руб

W-122-1K

W-122-1K проект двухэтажного коттеджа из кирпича с подвалом и мансардой размером 12 на 10

122.5 м2

12.2 х 10 м

26 700 руб

W-114-1K

W-114-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 9 на 14

114 м2

8.8 х 13.8 м

36 400 руб

T-150-1K

T-150-1K проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой размером 10 на 11

150 м2

9.5 х 11 м

34 000 руб

A-095-1K

A-095-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 7 на 10

95.24 м2

6.6 х 9.9 м

27 000 руб

T-126-1K

T-126-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 9 на 9

126.3 м2

9 х 9 м

31 200 руб

A-194-1K

A-194-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 9 на 9

115.56 м2

8.9 х 8.9 м

33 000 руб

A-124-1K

A-124-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 9 на 9

123.5 м2

9.4 х 9.1 м

33 000 руб

A-128-1K

A-128-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 10 на 7

128 м2

10.4 х 7.1 м

33 000 руб

W-118-1K

W-118-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 10 на 8

117.8 м2

10 х 8 м

39 000 руб

C-103-1K

C-103-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 9 на 9

103.21 м2

9 х 8.5 м

28 800 руб

C-144-1K

C-144-1K проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой размером 10 на 10

144.65 м2

10.1 х 10.2 м

38 400 руб

T-131-1K

T-131-1K проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой размером 9 на 9

131.22 м2

9.3 х 9.2 м

31 200 руб

E-127-1K

E-127-1K проект коттеджа из кирпича с мансардой и гаражом размером 9 на 10

127.4 м2

8.8 х 10.4 м

17 000 руб

C-146-1K

C-146-1K проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой размером 11 на 11

146.2 м2

10.6 х 11.4 м

38 400 руб

T-141-1K

T-141-1K проект одноэтажного дома из кирпича с мансардой размером 11 на 8

141.3 м2

11.3 х 8.4 м

31 200 руб

C-112-1K

C-112-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 10 на 6

111.76 м2

10 х 6.3 м

28 800 руб

T-118-1K

T-118-1K проект одноэтажного коттеджа из кирпича с мансардой размером 6 на 11

118.25 м2

6 х 11 м

27 600 руб

381038143816382138223757377313413489133631002852302425492554138218762126223523372416243317502013215816841697170317511752

105.64 м2

Коробка 4.014 млн. Теплый контур 4.648 млн. White box 5.81 млн.

Подробнее

122.73 м2

Коробка 4.842 млн. Теплый контур 5.354 млн. White box 7.403 млн.

Подробнее

115.97 м2

Коробка 5.012 млн. Теплый контур 6.546 млн. White box 8.107 млн.

Подробнее

216.47 м2

Коробка 8.558 млн. Теплый контур 10.056 млн. White box 13.216 млн.

Подробнее

Одноэтажные Двухэтажные С цоколем С мансардой

Со скидками

Новые проекты

Варианты оплаты:

картой

по счету

О компании О нас Реклама в каталоге Новости Статьи

Виды домов

Планируя возвести собственный дом, хозяин опирается на собственные предпочтения и вкус. Редко встречаются 2 одинаковых, рядом стоящих коттеджа, если это не плановая типовая застройка. Основные типы:

• Жилая площадь зависит от количества постоянно проживающих людей.
• Этажность влияет на площадь, занимаемую постройкой на участке.
• Материал стен определяет технологию возведения, расчет и тип фундамента.
• Тип крыши — прямая, двускатная, ломаная, под мансарду.
• Наличием или отсутствием веранды, террасы, гаража.

Лишняя, неиспользуемая площадь жилого здания, неоправданно увеличивает расходы на обогрев и ремонт всего дома.

Если постройка будет использоваться не для постоянного проживания, то утеплять все помещения и подводить коммуникации не имеет смысла. Определиться с актуальностью дополнительных удобств поможет таблица, где учитывается характер помещения:

Тип проживания	Дачный вариант	Отдых в любое время года	Постоянное
Утепление	–	+	+
Наличие коммуникаций	В мансарде	–	–	+
В доме	–	+	+

Дачные постройки располагаются на небольших участках, поэтому кирпичный дом с деревянной мансардой как нельзя лучше вписывается в такой формат. Стоит привязать фасадный стиль коттеджа к другим постройкам и дизайну участка, что упрощает целостное проектирование пространства и помогает создать единый гармоничный ансамбль.

Особенности проектирования и возведения

Кирпичный дом с мансардным этажом проектируется по тем же принципам, что и любой другой. Но особое внимание уделяется теплоизоляции, гидроизоляции кровли, количеству и типу мансардных окон. Проект составляется на основе оригинальной концепции, в соответствии с канонами выбранного архитектурного стиля.

Возведение дома ведется в строгом соответствии с проектом, но основные этапы его стандартны. Это обустройство фундамента, строительство стен и перекрытий, монтаж кровли, утепление здания, обустройство фасада и финишная отделка. Цена дома будет зависеть от его площади, планировки, выбранных материалов, технологии строительства и так далее.

Особенности стройки

Превратить чердак в мансарду

Желание иметь мансардные комнаты реализуется в процессе строительства нового здания или взяв за основу старый, существующий дом. Прежде чем начать пристрой мансарды, создают проект и составляют план, расписывая этапность работ. Необходима оценка старого здания на степень износа фундамента и стен, определение несущей способность принять дополнительную нагрузку. Возможно потребуется укрепление или верхний этаж потребует более легких материалов применимых для каркасного строительства. Деревянная мансарда на кирпичном доме уместна и желательна, если фундамент предусмотрен не монолитный, а ленточный.

Этапы возведения здания с мансардной крышей:

1. Демонтируется старая кровля.
2. Строятся мансардные стены.
3. Монтируется новая кровля.
4. Чердак утепляется, включая стены и крышу изнутри.
5. Внутренние работы по отделке пола, потолка и стен.
6. Отделывают наружные фасады.

Мансардное пространство отличается специфичной конфигурацией, поэтому на этапе проектировки определяют планировку и расположение мебели. Что исключит ошибки, связанные с неудобством оформления окон и внутренних перестенков. Имея малогабаритный одноэтажный кирпичный дом с верандой возможно увеличить жилую площадь, превратив чердак в мансарду. Отдав предпочтение каркасному строительству, достроить мансарду, как и веранду к дому, не доставит никаких хлопот. Выполнив такие работы своими руками, удастся основательно сэкономить.

Новый дом с мансардой

Возведение нового жилья с уже готовым проектом мансарды, исключает работы по демонтажу крыши, несущая способность стен и фундамента рассчитывается уже с учетом второго этажа. Если для строительства выбран красный кирпич, то нет надобности отказываться от такого материала и при возведении мансарды. Хотя органично выглядят постройки с мансардой и верандой, выполненными в одном стиле, но из разных материалов. Конструктивные особенности постройки заключаются в следующем:

• Скаты кровли и фасад пересекаются на высоте не менее 1,5 метра от уровня пола;
• Утепление кровельного этажа проводится одновременно с другими помещениями.

Строительство мансардный этаж требует специальных знаний, навыков и опыта, поэтому обратиться к профессиональным строителям хотя бы за консультацией — необходимая мера безопасности будущего помещения. Проектирование собственными силами позволит значительно сэкономить, однако придется пожертвовать дополнительным временем на освоение специфичных компьютерных программ.

Практичная мансарда

Даже небольшой одноэтажный домик из кирпича становится достаточно просторным и комфортным для постоянного проживания небольшой семьи, если в проекте предусмотрена мансарда. Дополнительный уровень рождает новые возможности в планировании, не отменяя экономичности строительства, поскольку мансарда, при всех своих достоинствах, обходится значительно дешевле полноценного второго этажа. В то же время, строительный материал кирпич гарантирует долговечность, надежность и презентабельный вид жилой постройки.

Готовые проекты

Использование в строительстве типовых проектов позволяет говорить о сокращении как финансовых так и временных затрат, а также о практичном выборе наиболее удачных архитектурно-планировочных решений. Большая вариативность готовых проектов дает возможность выбора наиболее удачного решения с учетом желаемой этажности, площади, планировки или архитектурного стиля. В каталоге представлены различные по стоимости, но одинаково качественные проекты домов с мансардой из кирпича с фото, дополненные цокольным этажом, удобным гаражом, просторной террасой или функциональным балконом. При необходимости, в готовые проектные решения вносятся корректировки под особые требования, или архитекторы, инженеры и дизайнеры компании спроектируют совершенно уникальный дом с неординарной планировкой и архитектурой.

Проекты домов с мансардой

Поиск проекта дома:

Материал наружных стен:

• газобетон
• кирпич (поризованный камень)

Площадь дома:

• до 100 м2
• 100 — 150 м2
• 150 — 200 м2
• 200 — 250 м2
• 250 — 300 м2
• 300 — 500 м2
• от 500 м2

Этажность:

• одноэтажные
• двухэтажные и выше
• с цокольным этажом
• с мансардой
• с гаражом или навесом

Режим просмотра:

• По этому проекту мы построили дом Проект дома K-136-1P
• Площадь: 136 м2

Проект дома J-151-1K (кирпич)

• Площадь: 150,9 м2

По этому проекту мы построили дом Проект 3-20

• Площадь: 140,6 м2

• Проект загородного дома в п. Ленинский
• Площадь: 331,5 м2

Проект загородного дома в Стрельне

• Площадь: 232,3 м2

Проект дома Зимняя Сказка

• Площадь: 200 м2

• Проект дома Сувантоярви
• Площадь: 219 м2

По этому проекту мы построили дом Проект дома 51-67

• Площадь: 163,3 + 22,83 м2

По этому проекту мы построили дом Проект J-3072-4

• Площадь: 216,2 м2

• Проект дома АБ-255. Гамболовская дача
• Площадь: 255 м2

По этому проекту мы построили дом Проект дома KV-110-0(K)

• Площадь: 109,4 м2

Проект дома в замковом стиле в п. Воейково

• Площадь: 595 м2

• Проект дома АВ-306
• Площадь: 276,18 м2

Загородный дом в стиле «Шале»

• Площадь: 338 м2

Проект загородного дома (п. Вартемяги)

• Площадь: 482 м2

• Проект коттеджа 114A (кирпич)
• Площадь: 304 м2

Проект дома АС-181. Европейское обаяние

• Площадь: 181 м2

Проект J-188-1P

• Площадь: 188 м2

• Проект дома АВ-309
• Площадь: 191,94 м2

Проект коттеджа 47A «Ягерхаус»

• Площадь: 151,9 м2

Особняк в классическом английском стиле

• Площадь: 802 м2

• Эскизный проект дома АС-175
• Площадь: 175 м2

Проект дома АБ-396

• Площадь: 396 м2

Проект коттеджа 53-53 (газобетон)

• Площадь: 100,2 м2

• Проект дома DD-135-V. Журавли
• Площадь: 135 м2

Проект дома KV-1311-0(K)

• Площадь: 605,6 м2

Проект дома DD-146-V. Family

• Площадь: 146 м2

• Проект дома DD-130-V. Простор
• Площадь: 130 м2

АБ -195. Дом Моцарта

• Площадь: 195,4 м2

Проект дома M-311-1K

• Площадь: 311.60 м2

• Проект дома M-312-1K
• Площадь: 311.50 м2

Проект коттеджа в посёлке Лисий Нос

• Площадь: 174 м2

Проект дома V-550-1K

• Площадь: 550,9 м2

• Проект дома в стиле шале Савойя
• Площадь: 397 м2

Проект АК-181

• Площадь: 188,8 м2

Проект дома L-250-1K

• Площадь: 249,9 м2

• Проект АБ-296
• Площадь: 296 м2

Проект дома L-244-1K

• Площадь: 243,3 м2

Проект дома J-232-2K

• Площадь: 232,1 м2

• Проект дома I-200-1K
• Площадь: 199,7 м2

Проект дома L-254-1K

• Площадь: 245,7 м2

Проект дома L-153-1P

• Площадь: 153,1 м2

• Проект дома J-180-1P
• Площадь: 179,56 м2

Проект дома M-301-1K

• Площадь: 300,8 м2

Проект дома S-447-1K

• Площадь: 446,5 м2

• Проект дома L-185-1P
• Площадь: 185,2 м2

Проект дома I-196-1K

• Площадь: 195,9 м2

Проект дома S-419-1K

• Площадь: 418,5 м2

• Проект дома J-186-1K
• Площадь: 186,7 м2

Проект дома L-261-1K

• Площадь: 260,1 м2

Проект дома K-210-1K

• Площадь: 209,8 м2

• Проект дома M-292-1K
• Площадь: 292,4 м2

Проект дома K-176-1K

• Площадь: 176,1 м2

Проект дома L-265-1K

• Площадь: 265,1 м2

• Проект дома L-263-1K
• Площадь: 263 м2

Проект дома L-212-1K

• Площадь: 211,5 м2

Проект дома L-295-1K

• Площадь: 294,3 м2

• Проект дома K-253-1K
• Площадь: 252,6 м2

Проект дома K-223-1K

• Площадь: 222,8 м2

Проект дома K-155-1P

• Площадь: 154,6 м2

• Проект коттеджа в посёлке Мга
• Площадь: 238,2 м2

По этому проекту мы построили дом Проект блокированного дома в английском стиле

• Площадь: 447,1 м2

Проект АС-230

• Площадь: 230 м2

• Эскизный проект дома АК-147
• Площадь: 157 м2

Проект АБ-166

• Площадь: 166 м2

Проект дома M-306-1K

• Площадь: 306,3 м2

• Проект дома T-318-1K
• Площадь: 318.40 м2

Проект дома L-313-1K

• Площадь: 312,3 м2

Дома с мансардными этажами пользуются популярностью за свою оригинальность и экономичность. Дом смотрится легким и компактным, при сохранении внутренней площади комнат.

• Основное преимущество строительства дома с мансардой — это, несомненно, меньшие затраты, чем при возведении полноценного этажа. Поскольку стенами помещения полностью или частично являются скаты кровли, расходы на кладку стен значительно меньше, чем при постройке двухэтажного дома с чердаком.
• Дополнительная экономия — в доме с мансардным этажом не обязательно возводить чердачное перекрытие, можно сделать площадь чердака небольшой, только под самым коньком.
• Многие считают коттеджи с мансардными этажами легкими и компактными. Смотрятся они свежо и привлекательно. А скошенный потолок дает простор оригинальным дизайнерским решениям по оформлению интерьера.
• Мансардные окна позволяют увеличить количество дневного света. Вид из такого окна открывается прямо в небо и свет буквально заливает комнату.

Отличия мансардного этажа от полноценного

Формально, мансардой можно назвать помещение, в котором более 50% площади высота потолка не ниже 2,5 метров. Это соотношение оптимально для комфортного обустройства спальни, кабинета или комнаты отдыха. Пространство со скошенным потолком выглядит уютно и необычно.

Для увеличения полезной площади обычно увеличивают высоту стены, примыкающей к кровле. Наиболее комфортная высота – 1,3-1,5 метра. Этого достаточно, чтобы поставить в низкую часть помещения кровать или организовать места хранения.

Мансарда и чердак – различия

Основное отличие — это, конечно, назначение помещения. Мансарда – жилое и отапливаемое пространство. В то время как чердак бывает, как отапливаемый, так и нет, и это зависит от его назначения. Определение «технический чердак» используется, когда в нем расположены инженерные системы жизнеобеспечения дома. Чаще всего назначение чердачного помещения — место хранения. При строительстве мансардного этажа можно предусмотреть небольшой чердак под коньком крыши или оставить его в составе комнаты.

Интерьерные возможности мансардного этажа

Мансардное помещение загородного дома ощущается ново и небанально. Интерьерные решения позволяют проявить творческий потенциал и реализовать нестандартные идеи по оформлению. В зависимости от формы крыши потолок может быть скошенным, с изломами, купольным, двускатным или односкатным. Многие дизайнеры используют стропила и балки как часть интерьера, ставя на них акцент. Такой прием актуален для многих популярных стилей – скандинавский стиль, рустик, шале, кантри, прованс, лофт.

Комната под крышей дает уникальную возможность установить окна в небо. Функциональный плюс – пространство наполняется дневным светом. Ощущение облаков или звезд над головой сложно оценить с рациональной точки зрения, это просто ошеломляюще.

Дома с мансардными этажами от «Азбуки Строительства» учитывают все требования для комфортной и безопасной эксплуатации загородного дома.