Межевой план

Межевой план является обязательным документом предоставляемого с заявлением в орган кадастрового учета для осуществления государственного кадастрового учета вновь образованного и (или) учета изменений ранее учтенного земельного участка.

Межевой план подготавливается при предоставлении земельного участка из государственной или муниципальной собственности или при преобразовании (изменении) земельных участков находящихся в частной собственности при выделе ст.11.5 ЗК РФ, разделе ст. 11.4 ЗК РФ, объединении ст.11.6 ЗК РФ, перераспределении ст. 11.7 ЗК РФ).

Требования к форме и подготовке межевого плана (вместе с примерной формой извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков), установлены Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412.

В соответствии со статьей 38 Федерального закона от 24.07.2014 № 221-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основании кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в ГКН сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения о земельном участке или земельных участках.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей:

• в графической части воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута;
• в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в ГКН сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также в установленном частью 1 статьи 39 Федерального закона № 221-ФЗ случае, сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план (по желанию заказчика может быть подготовлен и на бумажном носителе).

Проведение работ по межеванию и внесение в ГКН сведений о точных границах Вашего земельного участка гарантирует неприкосновенность границ земельного участка и обеспечивает Вам защиту от возможных посягательств на Вашу собственность.

Районы проведения работ

Специалисты филиала «Роскадастра» произведут весь спектр необходимых работ и выполнят межевание земельных участков любой сложности в городе Нижний Новгороде и районах Нижегородской области.

Выполнение кадастровых работ в других субъектах Российской Федерации возможно при наличии достаточного объема и подлежит согласованию в индивдуальном порядке.

Стоимость и сроки изготовления межевого плана

 Стоимость изготовления межевого плана  – от 8 000 руб.