В соответствии с Федеральным Законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», недвижимое имущество подлежит обязательному государственному кадастровому учету. Сведения о всех объектах недвижимости вносятся в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Только после кадастрового учета объекта возможно оформление на него прав собственности и совершение любых правовых действий в отношении него (купля-продажа, залог, ипотека, наследование и т.п.)
Для внесения сведений об объекте недвижимости в ГКН готовится технический план. Технический план представляет собой документ в электронном виде (на CD-диске), в котором указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на кадастровый учет такого объекта недвижимости.
Для изготовления технического плана наш специалист выезжает на объект, производит необходимые измерения (размеры, координаты), делает описание технических характеристик объекта, после чего готовится технический план.
Подготовленный технический план сдается в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области (либо в МФЦ) для проведения кадастрового учета. Результатом кадастрового учета является внесение сведений об объекте в ГКН, а заказчику выдается кадастровый паспорт объекта.
Если объект уже стоит на кадастровом учете, а технический план изготовлен для внесения изменений в характеристики объекта, то сдать документы для кадастрового учета может только собственник (собственники) объекта. Поставить на кадастровый учет новый объект может любое заинтересованное лицо.
Мы окажем вам услуги по:
- изготовлению технический планов на вновь возведенные здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства;
- изготовлению технический планов на здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, после перепланировки или реконструкции, для внесения изменений в характеристики объекта;
- подаче сведений на вновь возведенные объекты в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области;
- получению кадастрового паспорта объекта недвижимости.