Специалисты «Роскадастра» предоставляют квалифицированные профессиональные услуги по оценке жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков, машин и оборудования, ценных бумаг, бизнеса.
В оценочной практике существуют различные виды стоимости имущества. Пунктом 5 ФСО №2 определены следующие виды стоимости:
- рыночная стоимость;
- инвестиционная стоимость;
- ликвидационная стоимость;
- кадастровая стоимость.
Как правило, оценка имущества проводится с целью получения наиболее достоверной информации о рыночной стоимости определенного объекта. Такая информация необходима для решения самых различных споров и разногласий, которые связаны с процессом реализации прав на имущество. Яркими примерами ситуаций, требующих участие оценщика, являются раздел имущества при бракоразводном процессе, деление наследственной массы между наследниками, вопросы ипотечных займов, расчета компенсации при отчуждении имущества в пользу государства и т.д.
Для заказчика оценки будет актуальным обращение к специалистам-оценщикам «Роскадастра» в случае, если ему необходимо:
- произвести куплю-продажу;
- сдать имущество в аренду;
- передать его в лизинг или доверительное управление;
- застраховать объект;
- заложить имущество в целях получения кредитных средств;
- привлечь инвесторов;
- оптимизировать налогообложение;
- передать имущество в качестве доли в уставном капитале;
- провести реструктуризацию бизнеса (слияние, поглощение, ликвидацию, выделение);
- провести раздел имущества;
- заключить брачный договор;
- вступить наследство.
Основные виды услуг по оценке в филиале «Роскадастра»:
- Оценка недвижимого имущества с целью оспаривания ее кадастровой стоимости (жилые дома, квартиры, комнаты и иные жилые помещения; объекты коммерческой недвижимости – торговые, офисные, складские, производственные; объекты социального и культурного назначения; земельные участки; сооружения - дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения и т.п.; объекты незавершенного строительства);
- оценка оборудования и другого движимого имущества (станков, приборов, технологических комплексов и поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, бытовых предметов);
Руководитель: