Оценка недвижимого имущества

Оценка жилой недвижимости включает в себя расчет рыночной стоимости объекта либо отдельных прав в отношении объекта (право собственности, право аренды и т.д.).
Преимущество проведения независимой оценки заключается в том, что отчет об оценке, согласно действующему закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» считается документом доказательственного значения. Это значит, что он может быть принят в суде при рассмотрении дел, так или иначе связанных с решением споров, возникающих вокруг какого-либо объекта недвижимости. Наличие отчета независимого оценщика для суда является важным аргументом при вынесении решения по делу. Кроме того, отчет может быть принят в любых других государственных органах, а также в частных компаниях (например, в банках или страховых компаниях) при совершении тех или иных действий с недвижимостью. Результат оценки, указанный в отчете, может быть использован по назначению в течение шести месяцев с момента даты составления отчета.

Специалисты Волго-Вятского филиала «Федерального БТИ» осуществляют все виды оценки жилой недвижимости:

Коммерческая недвижимость - это объекты недвижимого имущества, которые могут приносить доход. Часто их называют доходной недвижимостью.
При оценке коммерческой недвижимости определяется стоимость права собственности или иных прав на объект. При этом учитываются величина дохода, период, связанный с получением дохода, возможные риски. Обязательно принимаются во внимание факторы, влияющие на способность недвижимости приносить доход (местоположение, состояние, качество, функциональное назначение и т. д.).

Специалисты Волго-Вятского филиала «Федерального БТИ» осуществляют все виды оценки коммерческой недвижимости:

Оценка земельных участков проводится исходя из принципа наиболее эффективного использования земли. Это значит, что рыночную стоимость земельного участка определяют исходя из такого использования участка, которое является физически возможным, финансово оправданным, соответствующим требованиям действующего законодательства и дающим максимальную расчетную величину стоимости участка.

Специалисты Волго-Вятского филиала «Федерального БТИ» осуществляют все виды оценки земельных участков.