Оценка жилого дома, квартиры, доли в квартире или оценка комнаты - одна из самых распространенных задач при оценке недвижимости. Если Вам необходима оценка стоимости квартиры в городе Нижний Новгороде или Нижегородской области, специалисты Нижний Новгородского филиала «Федеральное БТИ» выполнят ее в короткие сроки и с высоким качеством.
Как и в отношении другой недвижимости, в отношении квартир могут оцениваться различные права. В подавляющем большинстве случаев оценивается право собственности, хотя иногда приходится сталкиваться и с другими видами прав - например, с правом аренды. Тогда в отношении квартиры оценщик определяет рыночную величину арендной платы при заключении арендного договора на определенный период.
Оценка стоимости квартиры / комнаты / доли проводится для следующих целей:
- для кредитования, т.е. предоставления квартиры (комнаты, доли) в качестве залога при получении кредита;
- для страхования;
- для совершения сделки купли-продажи;
- для вступления в права наследства;
- для разрешения имущественных споров
Кроме точности, преимуществом независимой оценки, проведенной профессиональным оценщиком, является ее объективность. Поэтому обращение к независимому оценщику для того, чтобы оценить жилой объект, является оптимальным решением, которое выгодно всем участникам потенциальной сделки.
Более подробную информацию об услуге Вы сможете получить, обратившись в нашу компанию. Наши консультанты ответят на интересующие Вас вопросы.
Документы, необходимые для проведения оценки жилого дома, квартиры, комнаты, доли
1. Свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена.
2. Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или заменяющий его документ).
3. Документ, удостоверяющий личность собственника квартиры (паспорт или заменяющий его документ) – в случае, если заказчик и собственник – разные лица.
4. Документы, выданные Бюро технической инвентаризации - выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану.
5. Описание имеющихся обременений (если есть).
6. Если оцениваемая квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, то документы, указанные в пунктах 1 и 3, должны быть предоставлены от каждого собственника, имеющего долю в праве на данную квартиру.
Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть скорректирован, исходя из анализа специфики оцениваемого объекта.